“恒大有钱,但也缺钱。”一位接近恒大地产的房企高层表示。紧锣密鼓的拿地之后,恒大于今年初开始了同样急迫的集资计划,但遭遇股市寒流又不得不在近日宣布IPO搁置。两周后,恒大迅速“改弦易辙”,其“新集资方案”[详细内容][恒大集团简介]
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恒大地产集团主席:许家印
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  今年开发商恐怕不会轻松。不仅仅是主要城市的高房价大幅跳水,甚至可能出现“负资产”危机;更严重的是,同在3月20日,先是证监会宣布上市融资不得买地,再是“求钱若渴”的恒大地……[详情]
  内房股表现续佳,未受恒大地产私人配股传闻影响。碧桂园(2007.HK)升5%至7.05港元;华润置地(1109.HK)亦涨4.5%至14.12港元。有报道指恒大计划以配售集资4亿至5亿美元,未来数周将为配……[详情]
  为扩大上市融资规模,恒大地产在2007年一年间,土地储备膨胀近8倍。上市失败后,债务危机已在眼前,似乎只差一步,许家印由云端跌入谷底,从一场首富梦中惊醒。3月20日晚7时……[详情]
  似乎只差一步,许家印由云端跌入谷底,从一场首富梦中惊醒。   3月20日晚7时,恒大地产集团有限公司(下称恒大地产)在香港交易所网站发布公告,宣布中止上市计划。这一天,本是恒大地产……[详情]
上市受挫 斧底抽薪
    3月21日,在恒大地产集团副总裁夏海钧秘书承认"招股失败"后第一时间,记者联系重庆恒大公司相关负责人王志强,就恒大上市受挫事件,恒大方面可谓"三缄其口"……【详细内容】
重庆项目 资金回笼难
    在资金链日渐紧张的情况下,恒大除了准备上市融资,迫在眉睫的,还不得不寄希望于通过加快项目的销售,来实现回款……【详细内容】
巨额负债 已成"桎硞"
    麻烦似乎永远跟"钱"有关。据公开资料显示,截至2007年9月底,恒大地产未偿还的银行借款达66亿元,负债比率46%。而2006年年底其现金及存款还有11.53亿元……【详细内容】
生存死亡 是个问题
    引用莎士比亚在《哈姆雷特》一书中较为流行的一句话:"是生存还是死亡?这是个问题……"大量的土地储备并未能给上市成功增加砝码,反而使得其资金链极其紧张……【详细内容】
恒大全国土地储备

  达4000万平方米,全国第二
    恒大的土地储备达4000万平方米,虽远低于碧桂园的5400万平方米,但已属内地持有最多土储的第二大开发商。据保荐人报告估计,集团今年盈利大增12倍至77.57亿元人民币,资产净值跟碧桂园接近。
  据高盛估计,恒大2007年盈利为10.21亿元,撇除物业重估增值的核心盈利为5.97亿元,增长270%。2008年的核心盈利出现爆发性增长,预计达77.57亿元,主要是期内有大量物业落成……[详细]
   布局22个城市,27项目开工
    自2008年01月10日恒大地产集团官方网站上发布的信息显示,目前恒大在珠三角、长三角、华中区域、西南地区、东北地区、西北地区等六大区域布局,成功拓展22个城市,27个项目相继开工,各地项目正在建设当中,恒大在武汉、成都、沈阳、重庆每个城市都拥有五六个项目,除恒大华府以外,其他项目都在50万平米以上,在天津、昆明和南京等景观城市投资建设的旅游地产项目也在推进。[详细]
   08年交楼面积达800万平米
    “08年五一前,恒大的项目将全面开花。”据了解,恒大08年的交楼面积达800万平方米。 [详细]

各方评论
  受困于楼市的持续低迷、银行紧缩银根等因素,业内人士认为开发商迫于资金回笼压力,记者近日采访各大房企和业界专业人士获知,2008年将有许多房企上市,其中包括星河湾 、恒大 ……[详情]
  07年8月,在中国楼市涨价最凶猛之时,笔者缀文《北京楼市在疯狂边缘,半年内拐点必现》断言疯狂提价将彻底透支需求潜力,使得楼市拐点提前到来。并预言08年2月底3月初将出现全国性楼市拐点……[详情]
  事实上,2004年,孙宏斌率领顺驰扩张的时候,大多数房地产行业人士对顺驰表现出了不屑,但在2006年到2007年的时候,依然能够在市场的疯狂举动当中保持自己的姿态的企业着实已经……[详情]
  3月20日,香港恒生指数收盘跌758.72点,至21108.22点,跌幅3.5%。与大盘同时下跌的还有恒大此前高涨的上市热情,晚上7时,恒大不得不宣布中止上市计划。为筹备上市,许家印从3月初就 ……[详情]
  香港历来是内地地产企业上市融资的“天堂”,而去年碧桂园、远洋地产、SOHO中国、中国奥园都先后成功在港融资,投资者表现出巨大认购热情且股价表现不菲。然而短短一年不到的时间……[详情]
  因为所领导的恒大地产集团(以下简称“恒大地产”)上市计划中止,许家印未能在3月28日这天上演首富神话。此前,这位房地产开发商身价估值在775亿港元以上,超过了现任首富杨惠妍 ……[详情]
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上市失败因素汇总
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事件背景
·恒大地产集团董事局主席许家印个人介绍(图)
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